（1）市场容量及竞争情况
调查本地区是否有瑜伽企业或与瑜伽业务相关联的企业？有多少家？生意状况如何？，预计年销售额、利润额等。
（2）交通便利
店址位置的交通是否便利？是否有停车位？有多少个？能否满足未来顾客的停车需要？悠季莲花要求有更加充裕的停车位。
（3）商圈覆盖范围的人口素质、写字楼档次、跨国公司或集团大公司数量
（4）店面周围环境
悠季莲花店址周围环境要清静、整洁。周围不能有大的噪音，如不能太靠近嘈杂的繁华路口或工厂附近。为了避开气味，最好避免比邻餐饮店铺。
（5）未来城市规划
城市人口稠密区的商业繁华区都在不断增多和扩大，都挤在城市某一块地方是不可能的，必须四面扩张，但扩张不是相等平齐的，而是有条件和有先有后的，选择场地就要注意到这一点，不能刚开业就遇到拆迁、物业倒闭等问题，要用长远的、发展的眼光对待这一问题。
